• Maison - 215 m² - 11 pièces
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699 000 €
215 m²
11 pièces
8 chambres

Description :

A quelques pas de la plage et du centre-ville de Saint-Georges-de-Didonne, l'agence Stéphane Plaza Immobilier de Royan a le plaisir de vous présenter cette charmante maison familiale. Elle se compose d'une maison principale comprenant, au rez-de-chaussée, un séjour lumineux, deux chambres de plain-pied, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. A l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires, une salle d'eau, un dressing et un WC. Un agrandissement dans la continuité de la maison propose deux chambres de plain-pied, une mezzanine et une salle d'eau. La majorité des pièces du rez-de-chaussée bénéficie d'un accès direct vers l'extérieur. A l'extérieur, un jardin arboré et intimiste avec piscine. Une véranda, idéale pour des moments conviviaux en famille ou entre amis, ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien. Cette maison pleine de charme offre de nombreuses possibilités : les deux espaces peuvent être réunis pour former une grande maison de 11 pièces ou être séparés afin de créer deux habitations indépendantes. Possibilité de stationnement sur la parcelle, avec portail électrique. Visite virtuelle complète disponible sur demande. (4.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 11 pièces
  • 215 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 215 m²
  • 8 Chambres
  • Cuisine équipée
    Informations complémentaires
    Équipée
  • 3 Salles d'eau
  • 2 Toilettes
  • Séjour de 44 m²
  • Cave

L'extérieur :

  • Jardin
  • Terrasse
  • Véranda
  • Piscine
  • 3 Parkings

Les équipements :

  • Accès handicapé
  • Portail électrique
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Gaz de ville
  • Style :
    Années 80
  • Année de construction :
    1979
  • État :
    Extérieur : Bon
  • Exposition :
    Sud
  • Étage :
    RDC
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 1
  • Nombre de niveaux :
    2
  • Plain-pied :
    Oui

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    2 766 €
Synthèse
Maison à Saint-Georges-de-Didonne
699 000 €
Surface : 215 m²
Prix au m² : 3 251 €
Transaction :
Achat
Référence :
SPIR2472
Date de publication :
Aujourd'hui à 11:21
Maison - 215 m² - 11 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Stéphane Plaza Immobilier Royan
Stéphane Plaza Immobilier Royan
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
122
kWh/m²/an
26
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
26
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 09 septembre 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 2 340 € à 3 210 €
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