Maison - 196 m² - 6 pièces à Souffelweyersheim

En exclusivité chez OUARTIMMO !
Nous vous proposons à la vente cette charmante maison alsacienne de caractère avec ses deux logements à Souffelweyersheim

Authenticité, volume et potentiel réunis au coeur du village !

Située place du Général de Gaulle, cette superbe maison alsacienne séduit par son charme d'origine et ses nombreuses possibilités d'aménagement.
Avec ses 218 m2 au sol (196 m2 habitables), elle se compose de deux logements indépendants, parfaits pour :

Une grande famille souhaitant réunir ses proches sous le même toit,

Un investisseur cherchant un bien à double rentabilité, Ou un projet multi-générationnel combinant indépendance et proximité.

Logement 1 Rez-de-chaussée (77,49 m2)
Un espace convivial et lumineux comprenant :
Un séjour accueillant
Une cuisine aménagée
Une chambre spacieuse
Une salle de bain avec douche et toilettes

Logement 2 Étage (117,94 m2 dont combles aménagés)
Un espace familial chaleureux :
Trois chambres, dont deux situées dans les combles aménagés
Une cuisine
Deux Salles d'eau
Toilettes séparés

Extérieurs & annexes

Un vrai atout rare à Souffelweyersheim !

Garage + rangement (43 m2)
Sous-sol (23 m2)

Plus de 300 m2 d'extérieur : cour, jardin verdoyant et terrasse abritée pour profiter des beaux jours en toute sérénité.

Confort & performance
Climatisation réversible complétée par un chauffage au fioul (conduits de cheminée existants dans les pièces à vivre)

DPE : D / GES : D

Prix du bien :
398 000EUR FAI (Honoraires à la charge des vendeurs)

Contactez vite Guillaume ACKERMANN O6 89 59 37 8O

OUARTIMMO
Au départ de vos projets !

Informations sur les risques : www.georisques.gouv.fr