Maison traditionnelle - 114 m² - 5 pièces à Soubise

Commune recherchée – commerces, écoles, médecin – plages à 8 min
Terrain clos 924 m²

Maison rénovée 2020–2023 – aucun travaux à prévoir
Grand séjour lumineux avec poêle à bois
Cuisine moderne ouverte équipée
3 chambres
Salle d'eau + double vasque
WC séparé
Garage aménagé (bureau, chambre, atelier)

Piscine chauffée 7 x 3,5 m
Terrasse, abri bois, jardin facile d'entretien
Double vitrage, volets électriques, tout à l'égout

271500 € FAI
Idéal famille ou résidence secondaire proche mer

Jérôme Douchamps – BSK Immobilier
06 67 82 59 45

Cette annonce référence 314813 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEROME DOUCHAMPS (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE (17000) sous le numéro 41457230500046.

Prix du bien : 271 500,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/09/2025
Score DPE : 194 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1560.00 € et 2170.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr