Maison - 64 m² - 3 pièces à Sotteville-lès-Rouen

Visite vidéo disponible sur
- ma chaîne YT : Grégory Talbot IMMOBILIER (playlist : Visites filmées)
- FB : Grégory Talbot Immobilier (album : Visites vidéo)
- et sur mon IG : L'immobilier en Normandie (onglet : Réels)

Sur la commune de Sotteville-lès-Rouen (76300),
Proximité transports, écoles, commerces, axes routiers...

Tombez sous le charme de cette maison cocooning !

Rez-de-chaussée : séjour double sur cuisine meublée et équipée;
Mi-niveau : salle de bain avec wc;
À l'étage : deux chambres.

Vous adorerez l'extérieur qui vous offre notamment deux belles terrasses pour deux ambiances avec le jardin au milieu.

Complètent le bien un garage, une cave et une buanderie.

Prestations : double vitrage ; chaudière à condensation de 2020...

Concernant le DPE, il y a une trappe d'accès aux combles, il faudrait y mettre de la laine de verre simplement.

Ne tardez pas !

Cette annonce référence 324922 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GRÉGORY TALBOT (EI) immatriculé au RSAC de ROUEN (76000) sous le numéro 89164526900012.

Prix du bien : 169 500,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/01/2026
Score DPE : 369 kWhEP/m²/an
Score GES : 81 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2100.00 € et 2900.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr