Appartement - 123 m² - 12 pièces à Sospel

Iad France - Pierre Tuloup vous propose : Sospel – Centre village Spacieux 5 pièces de caractère avec fort potentiel d’évolution Au cOEur du village de Sospel, découvrez ce vaste appartement 5 pièces de 123 m², au sein d’un ensemble offrant une surface totale de 309 m² répartie sur deux niveaux. Un bien rare, au potentiel exceptionnel, permettant la création d’un ou deux logement indépendant. Véritable havre de paix, cet appartement séduit par son charme authentique, ses beaux volumes et son cadre de vie agréable, au plus près des commodités et de la vie du village. L’agencement actuel offre une belle flexibilité et répond à de nombreux projets : résidence principale avec revenus complémentaires, investissement locatif, projet familial ou division en deux appartements distincts. Description : L’appartement se compose de quatre chambres spacieuses, de deux salles d’eau, d’un séjour lumineux et convivial, d’une salle à manger attenante, ainsi que d’une cuisine équipée et fonctionnelle. Deux balcons permettent de profiter pleinement du soleil et des vues sur les ruelles pittoresques du village. Ses atouts : Emplacement privilégié au cOEur de Sospel, à proximité immédiate de toutes les commodités Triple exposition Est / Sud / Ouest, offrant une luminosité exceptionnelle toute la journée Bon état général de l’immeuble et du logement Interphone Deux balcons agréables et bien orientés Ce que l’on aime particulièrement : Les volumes généreux et la lumière naturelle Le fort potentiel d’aménagement et de division Le cachet authentique, fidèle à l’esprit chaleureux de Sospel L’emplacement central, alliant tranquillité et praticité Un bien rare et évolutif à découvrir sans tarder. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et explorer tout le potentiel de ce bien unique. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 133 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre Tuloup mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 509173985, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.