Maison - 118 m² - 5 pièces à Sorrus

Dans le village prisé de Sorrus, à 5 mn de Montreuil-sur-mer et 15 km du littoral (Le Touquet / Berck sur mer), proche des grands axes Bulogne / Abbeville / Arras), de l'A16, de la gare SNCF de Rang du Fliers (ligne Paris Bulogne Calais), l'Agence des Remarts vous propse cette lumineuse maison individuelle permettant une vie en autonomie plain-pied : un sejour exposé plein sud, une cuisine, actuellement séparée, de plus de 14 m², ouvrable (si projet de bénéficier d'une pièce à vivre d'environ 45 m²) deux chambres, une salle de douche, toilettes séparés, cellier. Arrière cuisine avec buanderie, ouvrant sur l'extérieur.À l'étage, une grande chambre sous combles (env. 30 m² au plancher / 15.85 m² habitables), et grenier aménageable (51 m² au plancher, carton bitumé sur rampants, isolation au plancher).Sous-sol partiel sur plus de 30 m², accès intérieur, réparti en trois pièces : chaufferie, rangement, cave. Jardin arboré avec petit verger, dépendances avec garage, atelier et abri bois, le tout sur terrain clos de 1767 m². Allée bitumée, parvis, portail manuel en retrait de voirie.Situation idéale pour cette maison présentant un réel potentiel de réagencement et d'agrandissement, proche de toutes commodités ! À visiter sans attendre avec L'Agence des Remparts, contactez Laurence STALHBERGER votre conseillère en immobilier, disponible au O6 11 49 52 64, joignable 7 jours / 7Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Cette annonce vous est proposée par STALHBERGER Laurence - - NoRSAC : 830 729 935, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de BOULOGNE SUR MER Découvrez l'ensemble de nos biens directement sur notre site internet : lagencedesremparts. fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires : 6 % TTC charge acquéreur.Prix hors honoraires : 220 000 ¤. (gedeon_90741_32513794)