Pavillon - 121 m² - 5 pièces à Marant

À quelques minutes de Montreuil-sur-Mer, découvrez cette maison individuelle d'environ 121 m² habitables, offrant une véritable vie de plain-pied et un agréable potentiel d'aménagement.

Description du bien

Rez-de-chaussée :

Entrée

Séjour lumineux de 32,53 m²

Cuisine ouverte de 10,5 m²

Trois chambres de plain-pied :

10,90 m²

8,20 m²

11,19 m²

Salle de bains avec baignoire + douche

WC indépendants

Étage :

Grand palier de 25,3 m² (salle de jeux, bureau, espace détente…)

Chambre / espace nuit

Grenier avec arrivée d'eau (idéal pour créer une salle d'eau ou une chambre supplémentaire)

Dépendances & extérieurs :

Garage d'environ 17 m²

Buanderie d'environ 6,5 m²

Jardin clos, verdoyant et sans vis-à-vis

Environnement calme

Informations techniques

Chauffage gaz + insert bois

Assainissement conforme

DPE : Classe D – 173 kWh/m²/an

GES : Classe D – 32 kg CO₂/m²/an

Année de construction : 2001

Prix : 237 600 € FAI

Disponible uniquement en exclusivité chez Demerville Immobilier by . Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2040€ ~ 2780€ - Marie DEMERVILLE - Agent commercial - EI - RSAC BOULOGNE-SUR-MER 849754379