Appartement - 96 m² - 4 pièces à Sorgues

Sorgues, en exclusivité - Appartement T4 avec grande terrasse et parking couvert (garage)
Au coeur de Sorgues, dans une résidence sécurisée avec ascenseur, venez découvrir ce bel appartement T4 d'environ 96 m² habitables, situé au 1er étage, alliant confort et praticité, à proximité immédiate de toutes commodités, tout en restant au calme.
Composition :
Grand séjour lumineux
2 chambres dont une avec salle d'eau privative
1 bureau (pouvant aussi servir de chambre d'enfant)
Salle de bains + WC séparé
Superbe terrasse de 43 m² exposée plein sud, équipée d'une pergola bioclimatique
1 place de parking couverte dans garage sécurisé avec porte motorisée
Équipements :
Climatisation réversible
Vidéophone
Résidence sécurisée avec ascenseur
Charges & fiscalité :
Taxe foncière : environ 1 200 €/an
Charges de copropriété : environ 160 €/mois (eau froide comprise)
Un appartement fonctionnel et bien situé, idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent confort et qualité de vie en centre-ville.
Excellent classement énergétique, DPE : C et GES : A
À visiter sans tarder !

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A. Date de réalisation du DPE : 21-01-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Maurice Garcin Immobilier : Amir AKFA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 848177259
RCP MMA ENTREPRISE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr