Appartement - 68 m² - 3 pièces à Avignon

Découvrez ce superbe appartement de 68 m², niché au dernier étage d'une résidence datant de 1975, dans le quartier recherché de Saint-Ruf à Avignon. Situé au 6ᵉ étage, ce bien offre une vue imprenable et une luminosité exceptionnelle qui vous séduira dès le premier regard.

Un espace de vie lumineux et accueillant
Avec son orientation nord-sud, cet appartement bénéficie d'une lumière naturelle abondante tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Dès l'entrée, un espace généreux s'ouvre à vous, idéal pour un coin bureau ou un espace de lecture, parfait pour le télétravail.

L'agencement a été pensé pour maximiser le confort et la praticité. Vous y découvrirez deux chambres spacieuses, une cuisine entièrement équipée, et un séjour convivial qui s'ouvre sur un balcon de 4 m². Ce balcon offre une vue dégagée, idéale pour profiter des journées ensoleillées.

Un quartier dynamique et bien desservi
Le quartier de Saint-Ruf est riche en commodités. Les transports en commun sont facilement accessibles avec un arrêt de bus à moins de 100 m et le tram Saint-Ruf à 200 m. La gare Avignon Centre est à 700 m, et l'autoroute A7 à 8 km. Vous trouverez également des commerces, écoles, services de santé, loisirs et restaurants dans un cadre urbain agréable.

Un choix d'investissement avisé
Que vous soyez à la recherche d'un premier achat, d'un investissement locatif ou d'un pied-à-terre, cet appartement lumineux et fonctionnel est prêt à vous accueillir.

Caractéristiques techniques :
• Surface : 68 m²
• Étage : 6ᵉ sur 6
• Chauffage : individuel
• DPE : D
• Année de construction : 1975

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.