Maison - 42 m² - 2 pièces à Sorges

Jolie maison à restaurer.
Mandat géré par Corinne Bappel
LA SITUATION DU BIEN
Au Nord Est de Périgueux, au coeur d'un village, cette maison est idéalement située : à moins de 10 mn de Périgueux, à 15 mn de la grande zone de Trélissac et à 20 mn de la grande zone de Marsac sur l'isle.
SA DESCRIPTION
Côté rue se trouve l'entrée de la partie habitable d'une superficie d'environ 42 m2. Il existe un évier de cuisine. Au même niveau, dans le garage attenant existe une salle d'eau avec son wc.
Côté rez de jardin, une belle cave de la même superficie, que j'estime en potentiel d'aménagement, à vérifier.
Dans les combles, un beau volume et un potentiel d'aménagement supplémentaire, à vérifier.
Terrain 584 m2 avec un cabanon.
Mitoyenne d'un côté sur les 4.
A SAVOIR
Foncière 2023 de 250EUR
Tout est à faire, vous disposez d'une coquille vide. La pièce habitable dispose d'un placo isolant. Une partie de la maison est en pierres et le reste en briques.
Assainissement individuel non conforme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent Commercial