Maison - 157 m² - 7 pièces à Sorbiers

? Maison 157 m² - Niveau garage 106 m² - Terrain 963 m² - Sorbiers

Dans un secteur calme et résidentiel très recherché de Sorbiers, découvrez cette maison familiale de 157 m² habitables, offrant de beaux volumes et un fort potentiel.

Elle dispose d'un niveau garage exceptionnel de 106 m² dans lequel vous pourrez garer multiples véhicules, ou faire de la partie habitable en plus. Elle est implantée sur un terrain de 980 m².
5 chambres en place.

Travaux déjà réalisés :
? Électricité refaite
? Double vitrage + volets ainsi que la salle de bain
? Toiture et charpente refaites
? Façade rénovée (env. 15 ans)

À prévoir : rafraîchissement intérieur global, avec un budget travaux raisonnable.
Possibilité d'aménagement de combles en plus au deuxième niveau.

? Quartier prisé, environnement calme, idéal famille.

? Maison saine, gros postes faits, excellent potentiel.

Taxe foncière : 2096€

DPE : E

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Kevin CESARATTO 0670751573

Honoraires de 5.02 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (299 000 € hors honoraires)
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Kevin CESARATTO inscrit au RSAC de ST ETIENNE n° 844 100 768
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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