Studio - 185 m² - 5 pièces à Soisy-sur-Seine

Découvrez un bijou architectural du XIXᵉ siècle, un duplex de 195 m² niché dans un écrin de verdure à Soisy-sur-Seine. Ce bien rare allie le charme de l'ancien à des prestations modernes, offrant un cadre de vie unique au cœur d'un parc arboré de 1 000 m².

Dès votre arrivée, vous serez accueilli par une vaste pièce de vie traversante de plus de 45 m², baignée de lumière et offrant des volumes généreux. Ce duplex s'étend sur deux niveaux : au rez-de-chaussée, deux chambres spacieuses vous attendent, accompagnées d'une salle de bains élégante et d'un WC séparé. En descendant, vous découvrirez une cuisine dînatoire de 47,67 m², parfaite pour des moments de convivialité, ainsi qu'une buanderie et une suite parentale avec dressing et salle d'eau.

À l'extérieur, profitez d'un jardin privé qui vous offre un havre de paix, agrémenté d'une véranda en fer forgé et d'un abri de jardin. Une entrée indépendante assure une parfaite harmonie entre intérieur et extérieur. Un studio autonome de 25 m² complète ce bien, idéal pour accueillir vos invités ou pour un investissement locatif.

Situé à moins de 500 mètres du centre de Soisy-sur-Seine, ce bien bénéficie d'un accès facile aux commerces, crèches, écoles et transports en commun. La gare RER D d'Évry – Val-de-Seine est également à proximité, vous connectant aisément aux grands axes routiers N7, N104 et A6.

Caractéristiques techniques :
- Surface : 195 m²
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bains : 1
- Nombre de salles d'eau : 2
- Énergie de chauffage : Gaz individuel
- DPE : D (229)
- GES : D (48)
- Charges : 600 €/mois
- Année de construction : 1800

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.