Appartement - 63 m² - 3 pièces à Simandres

Iad France - Stéphanie Gamba vous propose : BIEN COUP DE CŒUR À SIMANDRES – T3 AVEC TERRASSE & PARKING DOUBLE Préparez-vous … Dans une résidence récente de 2024, sécurisée et parfaitement entretenue, découvrez ce magnifique T3 de 63 m², pensé pour allier confort, modernité et qualité de vie. Dès l’entrée, la lumière vous enveloppe grâce à une exposition Sud-Ouest idéale, offrant une atmosphère chaleureuse tout au long de la journée La pièce de vie s’ouvre sur une superbe terrasse, parfaite pour vos moments de détente. Des prestations qui font la différence : . Cuisine moderne, entièrement équipée et sur mesure. Deux belles chambres. Salle de bain élégante avec double vasque. Grande buanderie (rare et ultra pratique). Double parking en sous-sol – un vrai luxe au quotidien Situé dans un secteur calme et recherché de Simandres, vous profitez d’un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités. Contactez moi afin de posez vos valises et profitez immédiatement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 67 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 125.3€ par mois (soit 1503.64 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 89 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Gamba mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON 03 sous le numéro 878327808, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.