Maison - 123 m² - 7 pièces à Simandres

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435 000 €

123 m²

7 pièces

4 chambres

Description :

Située dans un lotissement paisible à deux pas du centre du village, cette maison spacieuse est parfaite pour une vie de famille épanouie. Vous apprécierez sa proximité immédiate avec les écoles, les commerces et le parc des Pachottes. Au rez-de-chaussée, une entrée avec placards donne accès à une lumineuse pièce de vie traversante de 40 m² avec cuisine ouverte, ainsi qu'à un bureau, une buanderie et un WC. A l'étage, un dégagement dessert quatre chambres avec placards, dont une suite parentale avec salle d'eau, une salle de bains et un WC séparé. Côté confort, la maison est équipée d'une chaudière au gaz récente, de fenêtres en PVC double vitrage et des combles réisolés pour une meilleure efficacité énergétique. A l'extérieur, le jardin offre une vue dégagée, une piscine hors-sol exposée plein sud et aucun vis-à-vis, le tout dans une atmosphère paisible et naturelle. Un garage complète ce bien, idéal pour ranger tout votre matériel et vos équipements sportifs. Une maison chaleureuse et fonctionnelle que notre agence Sixième Avenue Lyon-sud vous invite à découvrir sans attendre ! Copropriété de 18 lots - dont 18 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 250 euros. Mathis CRETIN-CHAREYRON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 979259132 - LYON.
Commentaire : Combles réisolée 2018Piscine 1998 semi-enterrée

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

7 pièces
123 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 123 m²
Surface au sol : 163 m²
4 Chambres

Informations complémentaires
Chambre 1 : Surface de 12 m², rdc
Chambre 2 : Surface de 11 m², rdc
Chambre 3 : Surface de 9 m², rdc
Chambre 4 : Surface de 11 m², rdc
Cuisine équipée

Informations complémentaires
Équipée
1 Salle de bain de 5 m²

Informations complémentaires
Rdc
1 Salle d'eau de 4 m²

Informations complémentaires
Rdc
2 Toilettes

Informations complémentaires
Toilette 1 : Surface de 1 m², rdc
Toilette 2 : Surface de 1 m², rdc
Salon de 11 m²

Informations complémentaires
Rdc
Séjour de 42 m²
Buanderie de 8 m²

Informations complémentaires
Rdc
1 Bureau de 7 m²

Informations complémentaires
Rdc