Maison - 120 m² - 5 pièces à Chuzelles

La Team MAUGÉ vous propose de découvrir cette magnifique maison récente, construite en 2021, située à Chuzelles à 5 min à pied des commerces et écoles. Profitez de ses 113m² habitables, parfaitement agencés pour accueillir votre famille avec une suite parentale au rez de chaussée. Le tout sur un terrain spacieux de 880m², idéal pour vos projets d'aménagement extérieur et moments de détente avec une superbe vue sur la nature en zone verte.

️Disposition :
Au RDC
- Entrée avec placard
- Piece de vie : 47m²
- Suite parentale avec salle d'eau : 16m²
- WC séparés avec lave mains
- Garage avec buanderie : 26m²

À l'étage :
- 3 chambres lumineuses avec placard mural : 11,81m²-11,81m²-10m²
- Salle de bains : 8,33m²
- WC séparés
- Palier : 4,67m²

️Caractéristiques du bien :
- Maison individuelle de 2021 sur vide sanitaire
- Constructeur " Maison Sérézin "
- Terrain de 880m²
- Garage avec mezzanine, porte motorisée
- Chauffage chaudière gaz
- Climatisation réversible dans la pièce de vie et palier à l'étage
- PVC double vitrage avec volets roulants électriques
- Proximité des commodités
- Fibre
- Vue champs culture bio
- Reliée au tout-à-l'égout
- Taxe foncière : 1040€
- DPE 88 [C] GES 14 [C]
- Estimation des dépenses énergétiques entre 1080€ et 1520€ par an (années de références 2021, 2022 et 2023)
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Honoraires charge vendeur

Sandrine CUZIN
Agent Commercial Immobilier
RSAC 919 574 798 délivré à Vienne
EI

MAUGÉ Immobilier
SASU au capital de 10.000 €
RCS n°893 649 889 délivré à Vienne
CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère

À très vite !
La Team MAUGÉ Immobilier