Maison - 103 m² - 4 pièces à Simandre-sur-Suran

Découvrez cette maison individuelle de plain-pied, située à Simandre-sur-Suran, qui allie charme et modernité. Avec ses 103 m², elle propose un cadre de vie agréable et spacieux, comprenant quatre pièces principales. La maison, construite à l'origine en 1881 et récemment rénovée, offre un intérieur lumineux et bien agencé.

Dès l'entrée, vous serez séduit par le séjour accueillant, la salle à manger conviviale et la cuisine équipée, tous dotés d'un parquet multicouche et d'un triple vitrage, garantissant confort et efficacité énergétique. Le couloir dessert trois chambres confortables, une salle de bains, une salle d'eau, ainsi qu'un dressing et un bureau, parfaits pour répondre à vos besoins d'aménagement. Une buanderie pratique, une cave spacieuse et un poêle à bois viennent compléter cet ensemble harmonieux. La fibre optique est également installée pour une connexion internet optimale.

À l'extérieur, un terrain de 297 m² et un jardin généreux de 350 m² vous attendent, offrant un espace idéal pour se détendre ou recevoir. Une terrasse vous invite à profiter des beaux jours, tandis qu'une place de stationnement extérieure est à votre disposition.

La maison bénéficie d'une localisation avantageuse, à seulement 300 m de la gare de Simandre-sur-Suran, facilitant vos déplacements grâce à un accès rapide aux transports ferroviaires.

Caractéristiques techniques
- Surface : 103 m²
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bains : 2
- Année de construction : 1948
- Chauffage : pompe à chaleur et poêle à bois
- DPE : B
- Taxe foncière : 226 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.