Maison - 135 m² - 5 pièces à Sillans

38590 – SILLANS – CENTRE-VILLE -Claire Da Costa – efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous présente

Maison rénovée avec goût – 5 pièces – 3 chambres (poss. 4 à 5) – 135 m² + parcelle de 304 m2 + cabanon extérieur
Nichée au cœur du village, cette maison de caractère rénovée avec goût allie le charme de l'ancien et le confort moderne, tout en offrant un fort potentiel d'évolution grâce à ses combles et son extension déjà créée.

Rez-de-chaussée
Entrée accueillante avec rangement
Cuisine parfaitement équipée, baignée de lumière grâce à ses nombreuses fenêtres et son accès direct au jardin
Séjour ouvert sur cuisine spacieux chaleureux et convivial
Salle de bain
Buanderie
Extension de 25 m² en gros œuvre : parfaite pour imaginer une suite parentale, un bureau ou un espace indépendant
Accès direct au terrain de 300 m² et au cabanon extérieur

1er étage
Suite parentale comprenant un dressing et une salle d'eau attenante
1 chambre lumineuse
1 toilette indépendant

2ème étage
Grande chambre avec espace rangement
Possibilité d'aménagement en 2 chambres distinctes, selon vos besoins

Côté technique
Maison construite en pisé
Rénovation avec gout
Huisseries récentes sécuriséés avec clé
Chauffage au sol en RDC
Voler roulant
Isolation intérieure performante – DPE classé C
Portail électrique avec ouverture à distance
Alarme installée
Prise électrique extérieure pour recharge de voiture
Terrain de 304 m² + cabanon extérieur

Travaux à prévoir dans l'extension : étanchéité, isolation, électricité, placo, peinture.

Côté finances
Taxe foncière 1131 euros.

Ce qu'on adore
Les commodités à deux pas, au cœur de Sillans
La luminosité dans chaque espace
Les équipements modernes (portail, alarme, recharge voiture…)
Le charme d'une maison rénovée avec goût
L'authenticité du pisé, gage de caractère et de charme

Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir tout le cachet et le potentiel de cette maison à Sillans en plein cœur des commodités!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Claire Da Costa - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Grenoble sous le n°812131233.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris