Maison - 150 m² - 5 pièces à Saint-Hilaire-de-la-Côte

** SOUS COMPROMIS **

À la recherche d'un cadre paisible tout en restant proche des commodités ? Cette charmante maison en pisé de 150 m² , alliant authenticité et confort, est faite pour vous !

Un environnement calme & une belle vue
Située à la campagne, dans un cadre verdoyant et reposant , idéal pour profiter de la nature au quotidien, tout en étant à proximité des services essentiels.

Un intérieur chaleureux et économique
Une grande pièce de vie lumineuse , agrémentée d'un poêle à bois performant qui chauffe toute la maison.
Rez-de-chaussée : une suite parentale, une buanderie, une cave, des toilettes séparées et la pièce de vie.
À l'étage : trois belles chambres , un dressing , une salle de bain et des toilettes séparées .

À savoir
Aucun gros travaux à prévoir, si ce n'est un rafraîchissement de façade selon vos envies.
La maison est équipée d'une fosse septique , qu'il convient de mettre aux normes .

Atouts supplémentaires
Maison spacieuse et lumineuse
Chauffage économique au poêle
Emplacement privilégié : calme et proche des commodités

Une belle opportunité pour les amoureux de la nature souhaitant allier le charme de l'ancien et le confort moderne .

Cette annonce référence 274645 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURORE MAGNAT (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 93365105100015.

Prix du bien : 235 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/11/2023
Score DPE : 259 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1350.00 € et 1870.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr