• Maison - 97 m² - 4 pièces
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156 000 €
97 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

Découvrez cette maison individuelle de 96,69 m² habitables, sur un terrain de 432 m², baignée de lumière grâce à son exposition sud-ouest.
Construite en 1948 et rénovée en 2013, cette propriété de deux niveaux offre en RDC, un séjour avec une salle-à-manger/cuisine de 47 m², à l'étage, trois chambres confortables, une salle d'eau et un WC indépendant.
Avec un balcon de 9 m² à l'étage, et une terrasse de 14 m² en RDC, elle est entourée d'un jardin verdoyant avec dépendances.
Les fenêtres en PVC et les portes à double vitrage assurent une isolation optimale.
Cette maison, bien que nécessitant des travaux de rénovation, est un véritable projet à fort potentiel. Elle est située dans un quartier paisible, à seulement 5 minutes à pied de l'arrêt de bus et à 10 minutes à pied des commerces de proximité.
Contactez nous dès aujourd'hui pour une visite !
Ce bien est soumis à une vente interactive, similaire aux enchères.
Plus plus de renseignements à ce sujet, merci de nous contacter.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1798.00 et 2434.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 97 m²
  • 3 Chambres
  • Cuisine séparée, équipée
    Informations complémentaires
    Séparée, équipée
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette
  • Séjour de 47 m²

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Balcon de 9 m²
  • Parking

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel
  • Année de construction :
    1948
  • Travaux à prévoir :
    Oui
  • Exposition :
    Sud, Ouest
  • Vue :
    Dégagée
Synthèse
Maison à Sigale
156 000 €
Surface : 97 m²
Prix au m² : 1 608 €
Transaction :
Achat
Référence :
231M/25-ALPESDAZURIMMO
Mandat :
Exclusif
Disponibilité :
02/08/2025
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 97 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
ALPES D'AZUR IMMOBILIER
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
F
369
kWh/m²/an
11
kg CO₂/m²/an
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
11
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 05 juillet 2023
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 798 € à 2 434 €
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