Local commercial - 521 m² à Sierentz

IMMOPLUS vous propose à la location un local commercial d'environ 521 m2 en rez-de-chaussée, idéalement situé au coeur d'une zone commerciale dynamique à Sierentz, à proximité immédiate des axes routiers et au carrefour des trois frontières.

Des prestations complètes et qualitatives :

Bâtiment neuf

Importantes surfaces vitrées offrant une excellente visibilité

Grande terrasse attenante et couverte

Hauteur sous plafond de 7 mètres, permettant une exploitation optimale du volume

Mezzanine existante de 61 m2.

2 portes sectionnelles (hauteur 4 m) avec portillon

Arrivées d'eau, d'électricité et sanitaires installés

Site extérieur sous vidéosurveillance

Totem publicitaire pour publicité

Grand parking commun

Le local est actuellement exploité pour une activité de crossfit et est conforme aux normes ERP et PMR.

Destination :

Idéal pour un showroom avec espace de stockage ou toute activité nécessitant du volume. Toutes activités étudiées.

Conditions financières :

Loyer mensuel HT/HC : 6 250 EUR

Charges : 50 EUR / mois pour les charges communes

Taxe foncière : à la charge du locataire (règlement annuel)

Dépôt de garantie : 18 750 EUR

Honoraires locataire : 6 250 EUR TTC

Référence : 2262CVP

Pour plus de renseignements n'hésitez pas à me contacter : Camille, au 06.49.15.01.51.

A visiter par l'agence Immoplus, votre agence immobilière à BARTENHEIM et à votre service dans l'immobilier depuis 1970.

Camille VELATI PEREIRA - Agent Commercial indépendant - Immatriculation au RSAC de Mulhouse Numéro : 912 033 511
Cette annonce vous est proposée par Mlle. Camille HAMANACHE - - NoRSAC: 912 033 511 , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Mulhouse
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. A visiter par l'agence Immoplus, votre agence immobilière à BARTENHEIM et à votre service dans l'immobilier depuis 1970.