Maison ancienne - 114 m² - 4 pièces à Seysses

Maison de village avec garage, atelier et terrasse.
Emplacement premium en coeur de Seysses, à proximité immédiate de toutes les commodités, cette maison de village se distingue par une configuration évolutive et ses volumes exploitables.

Elle se développe sur deux niveaux et propose au rez-de-chaussée une pièce de vie, un espace salon indépendant, une cuisine séparée, un bureau, une salle d'eau et des toilettes. L'ensemble est complété par un atelier indépendant, idéal pour stockage ou projet personnel ainsi que d'un garage de grande capacité permettant de stationner facilement.

À l'étage, deux chambres aux volumes généreux, une salle de bain et ?un accès direct à une terrasse dominante, équipée d'une cuisine d'été, offrant une vue dégagée sur la place du village et l'église un extérieur rare et agréable, parfaitement valorisant en centre-ville.

Les combles exploitables représentent un véritable levier de valorisation supplémentaire, permettant d'augmenter la surface habitable ou de créer de nouveaux espaces selon vos objectifs.
Le bâti est entretenu : équipements récents, toiture suivie, volets roulants motorisés. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant l'opportunité de repenser totalement les volumes et d'optimiser la valeur du bien.

Ce bien est idéal pour un acquéreur souhaitant créer une résidence principale entièrement personnalisée, où chaque espace peut être repensé selon ses envies.
N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples informations et organiser une visite.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2670.00 € et 3670.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller SWEVEN IMMOBILIER : Alain Riviere
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 498 921 089 de Toulouse
RCP ALLIANZ IARD 59661778