Appartement - 26 m² - 2 pièces à Sévrier
Description :
Dès l'arrivée, le calme enveloppe les lieux. Ici, le temps semble ralentir. La lumière naturelle traverse généreusement les espaces, révélant des volumes agréables et une atmosphère chaleureuse. Les pièces de vie s'ouvrent sur l'extérieur, invitant à profiter pleinement d'un cadre exceptionnel, où chaque regard se perd dans un paysage dégagé et apaisant.
À l'extérieur, le terrain devient un prolongement naturel de la maison : un espace où savourer les longues journées d'été, partager des moments en famille ou simplement contempler la beauté environnante.
Vivre ici, c'est choisir un équilibre rare. Celui d'un environnement préservé, tout en restant à quelques minutes du lac d'Annecy et de l'animation de la ville. Entre balades en pleine nature, activités nautiques et panoramas alpins, chaque jour offre une nouvelle expérience.
Cette propriété s'adresse à ceux qui recherchent un lieu de vie inspirant, que ce soit pour s'y installer à l'année, s'y évader le temps des vacances, ou investir dans un secteur particulièrement prisé.
Caractéristiques techniques :
- DPE : en cours
- Taxe foncière : 490€
Mentions légales :
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Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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2 pièces
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26 m²Informations complémentairesSurface habitable : 26 m²
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1 Chambre
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Cuisine équipéeInformations complémentairesÉquipée
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1 Salle de bain
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1 Salle d'eau
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Cave
L'extérieur :
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Parking
Les équipements :
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Fibre optique
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Double vitrage
Autres :
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Chauffage :Individuel, Électrique
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Année de construction :1982
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Étage :2nd étageInformations complémentairesNombre d'étages de la construction : 3
Copropriété :
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Copropriété :Oui
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Charges annuelles :480 €
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Taxe foncière :490 €
Localisation :
Performance énergétique :
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