Fonds de commerce - Local commercial - 70 m² à Sévrier

Cession de droit au bail - Local commercial à Sevrier

Situé sur un axe très fréquenté de Sevrier, ce local commercial d'environ 70 m² bénéficie d'une excellente visibilité et d'un flux constant de véhicules.

Le local dispose d'une grande baie vitrée toute hauteur entièrement ouvrante, offrant une belle luminosité et une ouverture complète sur l'extérieur.

Atouts
- Emplacement sur axe passant
- Grande vitrine ouvrante sur toute la largeur
- Local modulable (possibilité de créer plusieurs bureaux)
- 5 cassettes de climatisation réversible installées
- Parking

Conditions locatives
Loyer : 1 030 € HT / mois
Charges : 25 € HT / mois
Bail commercial en cours depuis août 2025

Toutes activités autorisées sauf restauration (pas d'extraction).

Dossier et visites sur demande

Vente interactive à prix progressif : les offres seront reçues sur la plateforme WINUP le 09/04/2026 à 19:30.
Le prix de départ des offres est de 25 000 € (honoraires inclus). Les participants pourront enchérir par palier de 3 000 €.
Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat.
En savoir plus sur le site WinUp Immo

Votre conseiller eXp Realty : Steeven SANIS
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 534 397 476 ANNECY