Appartement - 131 m² - 4 pièces à Sèvres

Situé au 3? et dernier étage, dans un environnement pavillonnaire calme et verdoyant, cet appartement 5 pièces offre un cadre de vie privilégié à quelques minutes des commerces, des écoles et des accès vers Paris et l'ouest parisien.

L'appartement développe de très beaux volumes avec une pièce de vie exceptionnelle de plus de 49 m², composée d'un séjour-cuisine lumineux s'ouvrant sur une agréable terrasse idéale pour profiter des beaux jours en toute intimité. L'espace nuit comprend trois chambres confortables, dont une suite avec salle d'eau et dressing, ainsi qu'une seconde salle d'eau et un WC indépendant. Une grande pièce supplémentaire de plus de 16 m² ("extra room") offre une flexibilité rare : bureau spacieux, salle de jeux, chambre d'appoint ou espace télétravail selon vos besoins. L'appartement bénéficie de nombreux rangements intégrés.

La résidence séduit par son architecture élégante inspirée du style Mansart, ses toitures en zinc et ardoise, et son environnement paysager soigné. Elle propose des prestations de qualité :
Parquet contrecollé dans les pièces principales
Carrelage en grès émaillé dans les pièces d'eau
Salles d'eau aménagées avec meuble vasque et sèche-serviettes
Double vitrage isolant
Volets roulants motorisés avec solution domotique
Chauffage et eau chaude par chaudière individuelle gaz
Parking en sous-sol et local vélos

La construction répond aux exigences de la Réglementation Environnementale RE2020 et bénéficie de la certification NF Habitat, garantissant confort thermique, isolation phonique et maîtrise des consommations énergétiques.

Le bien est vendu avec deux emplacements de parking en sous-sol, apportant un confort supplémentaire rare sur le secteur.

Photos destinées à exprimer une intention architecturale susceptibles d'adaptations.
Réservation sur demande - joignable 7J/7| +33 (0)6 13 87 47 85 | Monsieur SOUANE

Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller BETHEL CAPITAL : Nassim Souane
Agent commercial (Entreprise individuelle)