Maison - 135 m² - 5 pièces à Sèvres

Iad France - Thomas Zimmermann-Louhichi vous propose : Adresse rare et recherchée pour cette élégante maison de caractère, idéalement située à 3 minutes à pied de la gare Sèvres–Ville d’Avray, avec liaisons directes vers Versailles, Saint-Lazare et La Défense. Nichée dans le quartier prisé Sèvres – Croix Bosset, limite Brancas, elle bénéficie d’un environnement résidentiel de grande qualité, à proximité immédiate des commerces et des établissements scolaires réputés (de la maternelle au lycée). La maison offre un agencement harmonieux et fonctionnel : au rez-de-chaussée, entrée, cuisine, vaste salon-séjour, chambre, salle de bains et WC. À l’étage, trois chambres dont une avec terrasse, salle d’eau et WC. Édifiée sur un jardin intimiste de plus de 300 m², elle dispose également d’un grand garage indépendant et d’un sous-sol complet. Son exposition plein Sud, ses volumes généreux et sa belle hauteur sous plafond offrent une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Travaux de rénovation à prévoir, laissant libre cours à un projet sur mesure. Toiture rénovée. Un bien d’exception au potentiel remarquable, rare sur le secteur, destiné à une clientèle exigeante. Coup de cOEur assuré. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 385 et classe CLIMAT F indice 84. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Zimmermann-Louhichi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 794426692, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.