Appartement - 70 m² - 3 pièces à Sevran

Découvrez ce superbe appartement de 3 pièces, idéalement situé dans le quartier animé de Sevran-Livry. Niché au 6e étage d'un immeuble bien entretenu datant de 1976, cet espace de 71 m² vous offre une vue dégagée et un balcon de 6 m², parfait pour profiter de moments de détente en plein air.

Dès votre arrivée, vous serez séduit par l'agencement lumineux et fonctionnel de cet appartement récemment rénové. Le séjour spacieux, baigné de lumière naturelle, est une invitation à la convivialité. La cuisine séparée, entièrement équipée avec des appareils modernes tels qu'un four, une plaque à induction, une hotte, un réfrigérateur et un micro-ondes, peut être ouverte sur le séjour pour créer un espace de vie encore plus accueillant. Deux chambres avec placards intégrés, un espace bureau, une buanderie, une salle d'eau contemporaine et des WC séparés complètent ce bien. Le balcon, accessible depuis les chambres, offre un espace extérieur agréable.

Les prestations de qualité incluent une porte blindée, une installation électrique refaite à neuf, des fenêtres en double vitrage récentes et la fibre optique. Un parking privé en sous-sol sécurisé est également à votre disposition, ajoutant une touche de praticité à votre quotidien.

Le quartier, vivant et bien desservi, propose un cadre de vie agréable avec la proximité immédiate du marché, des commerces et des établissements scolaires, rendant votre quotidien plus facile et agréable.

Caractéristiques techniques :
- Surface : 70,67 m²
- Étage : 6e sur 8
- Charges de copropriété : 275 euros par mois (incluant gardien, chauffage, eau chaude et froide, entretien des parties communes et ascenseur)
- Taxe foncière : 1712 euros par an
- DPE : C

Mentions légales :

Les informations relatives aux risques naturels, technologiques et sismiques applicables à ce logement sont consultables auprès de la plateforme publique Géorisques sur www.georisques.gouv.fr. Les éléments fournis ici ont un caractère informatif et ne se substituent pas aux diagnostics obligatoires ou aux vérifications réglementaires effectuées par les autorités compétentes. Annonce diffusée par Zefir.

Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.