Appartement - 45 m² - 3 pièces à Sète

Sète : Appartement T3 meublé et climatisé - Centre-ville
Idéalement situé au contrebas du mont saint-clair, cet appartement T3 traversant offre un compromis parfait entre vie citadine et sérénité. Entièrement rénové, meublé et équipé avec soin, ce bien 'prêt à vivre' se distingue par ses prestations modernes et son confort thermique optimal.

Caractéristiques principales :
Espace de vie : Un séjour lumineux avec cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée.

Le plus : Une loggia fermée et aménagée en cuisine d’été, offrant un espace de convivialité supplémentaire très apprécié.

Côté nuit : Deux chambres confortables dotées de grands placards encastrés pour un rangement maximal.

Sanitaires : Une salle d’eau fonctionnelle et un WC indépendant.

Équipements et confort :
Ce bien bénéficie de rénovations récentes garantissant une excellente performance énergétique et un confort d'usage au quotidien :

Climatisation réversible neuve (chauffage et rafraîchissement).

Chauffe-eau extra-plat de dernière génération.

Mobilier et électroménager complets.

Emplacement et environnement :
Situé au 1er étage d'une résidence calme, l'appartement profite d'une situation géographique privilégiée :

Transports : Proximité immédiate de la gare, des arrêts de bus et des navettes fluviales.

Commodités : Commerces de bouche, marchés et services accessibles à pied en quelques minutes.

Fiche technique :
Type de bien : T3 (3 pièces)

Étage : 1er étage sur 5

Chauffage : Individuel électrique et climatisation réversible

État : Entièrement meublé et équipé

L'avis de l'expert : Un bien rare sur le marché sétois par la qualité de sa rénovation et son aménagement intelligent. Que ce soit pour une résidence principale ou un investissement, ses prestations (clim neuve, rangements, loggia) en font une opportunité clé en main.

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