Studio - 24 m² - 1 pièce à Sète

Découvrez ce charmant studio de 24 m², niché au troisième étage d'une résidence contemporaine à Sète. Ce bien, idéal pour un investissement, se distingue par sa terrasse de 5 m², un espace extérieur parfait pour profiter des rayons du soleil. Grâce à une orientation optimale, l'appartement est baigné de lumière naturelle, offrant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

La résidence, construite en 2010, propose un cadre de vie sécurisé avec des équipements modernes tels qu'un système de vidéosurveillance, un ascenseur et un local à vélo commun. Une place de parking est également incluse, un atout précieux en plein cœur de la ville.

Actuellement loué avec un bail en cours jusqu'en 2028, cet appartement génère un revenu locatif stable de 449 € par mois, charges comprises, assurant ainsi un investissement serein.

Sète, avec son ambiance côtière unique, offre un cadre de vie exceptionnel. La ville est parsemée de parcs et jardins, parfaits pour des moments de détente en plein air.

Caractéristiques techniques
- Surface : 24 m²
- Étage : 3e sur 9
- Terrasse : 5 m²
- Parking : 1 place
- Chauffage : Électrique
- Eau chaude : Électrique
- DPE : B
- Taxe foncière : 920 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.