Studio - 24 m² - 1 pièce à Sète

Plongez dans le charme de ce studio de 24 m², situé au troisième étage d'une résidence contemporaine à Sète. Ce bien, parfait pour un investissement, séduit par sa terrasse de 5 m², idéale pour savourer des moments en plein air. La luminosité naturelle qui baigne l'appartement est un véritable atout, accentuée par une exposition avantageuse.

La résidence, moderne et sécurisée grâce à un système de vidéosurveillance, dispose d'un ascenseur et d'un local à vélo commun. De plus, une place de parking est incluse, un privilège rare en plein centre-ville.

Actuellement loué avec un bail en cours jusqu'en 2028, cet appartement assure un revenu locatif stable de 449€ par mois, charges comprises.

Sète, avec son ambiance côtière prisée, offre un cadre de vie exceptionnel. La ville est parsemée de parcs et jardins, parfaits pour des promenades relaxantes. Les établissements scolaires, allant de la maternelle au lycée, sont facilement accessibles, ce qui rend le quartier particulièrement attrayant pour les familles.

Caractéristiques techniques
- Surface : 24 m²
- Étage : 3e sur 9
- Terrasse : 5 m²
- Parking : 1 place
- Chauffage : Électrique
- Eau chaude : Électrique
- DPE : B
- Taxe foncière : 920 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.