Appartement - 50 m² - 2 pièces à Sète

Découvrez ce superbe appartement de 50,09 m², niché au sommet d'un immeuble emblématique de la Rue Pierre Semard à Sète. Récemment rénové, il allie modernité et fonctionnalité, constituant un cadre de vie idéal pour les primo-accédants ou les investisseurs à la recherche d'une opportunité de qualité.

Dès votre arrivée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie baignée de lumière naturelle, qui s'ouvre sur une cuisine contemporaine entièrement équipée. Cet espace convivial est parfait pour partager des moments inoubliables en famille ou entre amis. La chambre, spacieuse et dotée d'un placard intégré, offre un confort optimal avec un espace de rangement astucieux. La salle d'eau, moderne et élégante, complète cet ensemble harmonieux.

Grâce à son exposition idéale, cet appartement bénéficie d'une luminosité maximale tout au long de la journée. Le chauffage individuel électrique et le parquet confèrent une atmosphère chaleureuse et accueillante à l'ensemble.

Situé en plein cœur de Sète, cet appartement jouit d'une localisation privilégiée. Les arrêts de bus Place Delille, République et Noël Guignon, à moins de 300 m, facilitent vos déplacements quotidiens. Les familles apprécieront la proximité de la Nursery School Condorcet à moins de 100 m et de l'école Arago à 600 m. Les espaces verts tels que la Place du Pouffre et le Lutin Park, à moins de 600 m, offrent des opportunités de détente en plein air.

Caractéristiques techniques :

- Surface : 50,09 m²
- Étage : 3ème sur 4
- Chauffage : Électricité
- DPE : C
- Émissions de gaz à effet de serre : A
- Taxe foncière : 1281€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.