Maison - 93 m² - 5 pièces à Sète

34200- SETE- MAISON 93M2 ENVIRON AVEC 2 JARDINS- 5 PIECES - VUE ETANG DE THAU - GARAGE
EffiCity, l'Agence qui estime votre bien en ligne, vous propose, dans un environnement calme de Sète, à proximité de l'Étang de Thau, découvrez cette maison mitoyenne par deux murs offrant un cadre de vie privilégié entre ville et nature.
Cette maison familiale se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée desservant un séjour lumineux et traversant, une cuisine indépendante, des toilettes séparées ainsi qu'un garage avec accès direct à l'intérieur de la maison.
À l'étage, vous trouverez trois chambres, une grande salle d'eau avec placards et une pièce supplémentaire pouvant être aménagée en dressing, bureau ou espace polyvalent selon vos besoins.
Les combles sont isolés (non aménagés), offrant un espace de stockage appréciable.
À l'extérieur, la maison bénéficie de deux espaces distincts :
Un jardin côté Est d'environ 45 m², idéal pour profiter des matinées ensoleillées.
Un grand jardin côté Ouest d'environ 117 m², permettant de multiples aménagements (espace détente, coin repas, aire de jeux…).
Le bien est équipé de double vitrage, d'une chaudière au gaz et de la climatisation.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant l'opportunité de personnaliser la maison à votre goût et de valoriser pleinement son potentiel.
Idéale pour une famille ou pour un projet d'investissement.
Pour plus d'informations et organiser une visite, contacter Aruna Reverdy dès maintenant au 06 84 45 23 89
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
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