Appartement - 50 m² - 2 pièces à Sète

Plongez dans le charme de cet appartement de 50,09 m², situé au sommet d'un immeuble emblématique de la Rue Pierre Semard à Sète. Récemment rénové, ce bien conjugue modernité et praticité, offrant un cadre de vie idéal pour les primo-accédants ou les investisseurs en quête d'une opportunité de qualité.

Dès l'entrée, une vaste pièce de vie inondée de lumière naturelle vous accueille, s'ouvrant sur une cuisine contemporaine entièrement équipée. Cet espace convivial est parfait pour partager des moments inoubliables en famille ou entre amis. La chambre, généreuse et dotée d'un placard intégré, assure un confort optimal avec un espace de rangement astucieux. La salle d'eau, moderne et élégante, complète cet ensemble harmonieux.

Situé au dernier étage, cet appartement bénéficie d'une exposition qui maximise la lumière naturelle tout au long de la journée. Le chauffage individuel électrique et le parquet confèrent une atmosphère chaleureuse et accueillante à l'ensemble.

En plein cœur de Sète, cet appartement jouit d'une localisation privilégiée. Les arrêts de bus Place Delille, République et Noël Guignon, à moins de 300 m, facilitent vos déplacements quotidiens. Les familles apprécieront la proximité de la Nursery School Condorcet à moins de 100 m et de l'école Arago à 600 m. Les espaces verts tels que la Place du Pouffre et le Lutin Park, à moins de 600 m, offrent des opportunités de détente en plein air.

Caractéristiques techniques :

- Surface : 50,09 m²
- Étage : 3ème sur 4
- Chauffage : Électricité
- DPE : C
- Émissions de gaz à effet de serre : A
- Taxe foncière : 1281€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.