• Villa - 101 m² - 6 pièces
  • Villa - 101 m² - 6 pièces
  • Villa - 101 m² - 6 pièces
  • Villa - 101 m² - 6 pièces
  • Villa - 101 m² - 6 pièces
  • Villa - 101 m² - 6 pièces
  • Villa - 101 m² - 6 pièces
499 000 €
101 m²
6 pièces
4 chambres

Description :

Cette villa de 161 m² sur deux niveaux se situe sur un terrain de 485 m².
Elle se compose à l'étage: d'une entrée, d'une belle pièce à vivre donnant sur une terrasse couverte de 18 m² exposée sud-ouest, et d'une cuisine séparée, entièrement équipée.
Le coin nuit propose 3 chambres ainsi qu'une grande salle de bain avec douche, baignoire, sèche serviettes et placard.
Au rdc, un bureau, une buanderie, une cave ainsi qu'un garage complètent le tout.
Au même niveau et accessible par le jardin avec une entrée indépendante, un T2 avec une terrasse a été aménagé en 2018.
Il se compose d'une pièce à vivre avec une cuisine ouverte et équipée, ainsi que d'un coin cabine et d'une chambre côté jardin.
Si vous le souhaitez, vous pourrez facilement récréer une seule et même unité de vie dans la maison ou bénéficier de cette configuration pour un rapprochement familial ou une activité libérale.
L'ensemble des menuiseries sont en PVC double vitrage.
Les volets sont en bois.
Le chauffage est assuré dans le logement principal par la climatisation réversible complétée d'un poêle à bois et dans le T2 par des convecteurs électriques.
Les premières photos sont issues d'une projection 3D, ce qui permet de visualiser une autre possibilité d'aménagement des espaces.

Honoraires inclus de 4.61% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 477 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2970.00 € et 4060.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller L'agence du Pic Saint Loup : Sarah Paulin
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Afficher plus de détails

Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 6 pièces
  • 101 m²
  • 4 Chambres
  • Cuisine équipée
    Informations complémentaires
    Équipée
  • 1 Salle de bain
  • 1 Salle d'eau
  • 2 Toilettes
  • Séjour de 33 m²
  • Cave

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Parking

Autres :

  • Chauffage :
    Climatisation
  • Exposition :
    Sud, Ouest
Synthèse
Villa à Sète
499 000 €
Surface : 101 m²
Prix au m² : 4 941 €
Transaction :
Achat
Référence :
VM1852-PICSTLOUP
Date de publication :
Le 06 déc. à 05:54
Villa - 101 m² - 6 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
L'Agence du Pic Saint Loup
L'Agence du Pic Saint Loup
Sarah Paulin
Appeler
Écrire
Mettre en avant cette annonce
Signaler une erreur

Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
271
kWh/m²/an
8
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
8
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 15 octobre 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 2 970 € à 4 060 €
Annonces similaires
Annonces immobilières récentes