Immeuble - 87 m² - 5 pièces à Saint-Jean-de-Védas

34430 – SAINT-JEAN-DE-VÉDAS – CENTRE HISTORIQUE – IMMEUBLE DE CARACTÈRE – LOCAL COMMERCIAL + APPARTEMENT T3 – CHARME DE L'ANCIEN

EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet immeuble de caractère situé au cœur historique de Saint-Jean-de-Védas, à proximité immédiate des commerces et de la vie du village.

Élevé sur trois niveaux, ce bien offre une configuration intéressante mêlant activité professionnelle et habitation.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un local professionnel, ancien cabinet dentaire, offrant une belle opportunité pour une activité libérale, un commerce de proximité ou un bureau indépendant. Cet espace peut également être transformé en appartement selon votre projet.

L'accès aux étages se fait par un magnifique escalier en pierre d'époque, véritable élément de caractère.

Au premier étage, le charme opère immédiatement : poutres apparentes, parquet, murs en pierre et barres au sol créent une atmosphère chaleureuse et authentique. Cet étage accueille un séjour ainsi qu'une salle à manger avec cuisine.

Le deuxième étage dessert deux chambres et une salle de bain, toujours dans le même esprit mêlant matériaux anciens et caractère.

L'ensemble constitue ainsi un appartement de type T3 aux étages, au-dessus du local professionnel.

Cette configuration offre un cadre de vie atypique combinant habitation et activité professionnelle, ou la possibilité d'un projet d'aménagement selon vos besoins.

DPE : D

Visite virtuelle sur demande.

Pour plus d'informations ou organiser une visite :
Fanny Garcia – Conseillère indépendante effiCity
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
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