Maison - 71 m² - 4 pièces à Sérignan

Située au calme, au fond d'une impasse, à proximité de Valras-Plage, découvrez cette charmante maison de 71 m² idéale pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif.
Elle se compose de 3 chambres, dont 2 en rez-de-chaussée et 1 en mezzanine, offrant un agencement fonctionnel et optimisé.
Vous apprécierez son bel espace de vie lumineux, avec une cuisine entièrement refaite au goût du jour, moderne et conviviale.
Le tout est complété par une agréable véranda fermée, idéale pour profiter d'un espace supplémentaire en toute saison.

À l'extérieur, vous bénéficierez :
d'une place de stationnement privative
d'un jardin pavé de 170 m², facile d'entretien et parfait pour les moments de détente

Environnement calme et recherché, à quelques minutes des plages et des commodités.

Une opportunité à ne pas manquer !

Cette annonce référence 322479 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MÉLANIE CHOPIN (EI) immatriculé au RSAC de CHALON-SUR-SAONE (71100) sous le numéro 91915942600023.

Prix du bien : 245 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/09/2025
Score DPE : 227 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1410.00 € et 1970.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr