• Maison - 125 m² - 7 pièces
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465 000 €
125 m²
7 pièces
4 chambres

Description :

Dans un secteur calme et prisé de Sérézin du Rhône à proximité de la gare SNCF, des écoles et des commerces, notre agence Sixième Avenue Lyon-sud a le plaisir de vous proposer en exclusivité cette très belle maison parfaitement entretenue. Sur une jolie parcelle plate et arborée de 600m², cette maison se compose : - au rdc : d'un hall avec placard, d'un séjour salle à manger lumineux et bien exposé, d'une cuisine indépendante pouvant être ouverte, d'une chambre et d'un WC. Sur ce même niveau vous avez un accès direct à une grande buanderie et au garage. - à l'étage : le palier vous conduit vers 3 belles chambres avec placard, un WC, une salle de bains et une suite parentale avec salle d'eau. Cette maison spacieuse, fonctionnelle, très bien entretenue et parfaitement située est une bien rare, alors contactez nous, échangeons sur votre projet et allons la visiter! Grégory MARTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 834023913 - Vienne.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 7 pièces
  • 125 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 125 m²
  • 4 Chambres
    Informations complémentaires
    Dont 1 au rez-de-chaussée
    Chambre 1 : Surface de 9 m², rdc, exposition sud
    Chambre 2 : Surface de 13 m², 1er étage, exposition est, avec placard
    Chambre 3 : Surface de 15 m², 1er étage, exposition ouest, avec salle d'eau
    Chambre 4 : Surface de 10 m², 1er étage, exposition sud, avec placard
    Chambre 5 : Surface de 11 m², 1er étage, exposition nord, avec placard
  • Cuisine de 13 m² américaine, équipée
    Informations complémentaires
    Américaine, équipée, rdc, exposition nord
  • 1 Salle de bain de 6 m²
    Informations complémentaires
    1er étage, exposition nord
  • 1 Salle d'eau
  • 2 Toilettes
    Informations complémentaires
    1er étage
  • Buanderie de 7 m²
    Informations complémentaires
    Rdc

L'extérieur :

  • Jardin
  • Garage de 30 m²
    Informations complémentaires
    Rdc

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Gaz de ville
  • Année de construction :
    1998
  • État :
    Extérieur : Bon
  • Exposition :
    Sud-est
  • Étage :
    RDC
  • Nombre de niveaux :
    2

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    1 400 €
Synthèse
Maison à Sérézin-du-Rhône
465 000 €
Surface : 125 m²
Prix au m² : 3 720 €
Transaction :
Achat
Référence :
3221
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 125 m² - 7 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Stéphane Plaza Immobilier Saint Symphorien d'Ozon
Stéphane Plaza Immobilier Saint Symphorien d'Ozon
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
178
kWh/m²/an
36
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
36
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 19 juin 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 2 040 € à 2 820 €
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