Maison - 68 m² - 4 pièces à Sérandon

Située au calme d'un lieu-dit de Sérandon, en Haute-Corrèze, à proximité du Lac de la Triouzoune et des Gorges de la Dordogne, cette maison de plain-pied construite dans les années 80 bénéficie d'un environnement naturel privilégié, sans voisin proche.
Elle se compose d'un séjour spacieux et lumineux avec cuisine ouverte, d'un bureau, d'une mezzanine, ainsi que d'un dégagement desservant deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.
Implantée sur une parcelle de plus de 1 500 m², la propriété offre une terrasse exposée plein sud, un grand garage, un carport et un abri de jardin.
Un ruisseau longe le terrain, apportant charme et cadre bucolique à l'ensemble.
Maison isolée par l'extérieur et équipée de fenêtres PVC double vitrage.
Lieu-dit éligible à la fibre.
Assainissement conforme.
Maison saine avec beau potentiel, à moderniser selon vos envies.
À découvrir rapidement.

Located in a peaceful hamlet of Sérandon in Haute-Corrèze, close to Lac de la Triouzoune and the beautiful Gorges de la Dordogne, this single-storey house built in the 1980s enjoys a quiet natural setting with no close neighbours.

The property comprises a bright and spacious living room with an open-plan kitchen, a study, a mezzanine, and a hallway leading to two bedrooms, a shower room and a separate WC.

Set on a plot of over 1,500 sqm, the property also benefits from a south-facing terrace, a large garage, a carport and a garden shed.
A small stream runs along the edge of the land, adding charm and a picturesque touch to the surroundings.

The house is externally insulated and fitted with PVC double-glazed windows.
The hamlet is eligible for fibre-optic broadband.
Compliant drainage system.

A sound property offering excellent potential, ready to be modernised to suit your taste.

Early viewing recommended.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1370.00 € et 1880.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Une pièce d'identité sera demandée à chaque client pour effectuer une visite