Maison - 88 m² - 4 pièces à Laqueuille

Située au calme à Laqueuille, charmante bourgade avec commerces et école, à seulement 40 mns de Clermont-ferrand et 5 mns de l'autoroute A89, je vous propose cette maison T4 de plein pied, construite en 2024, avec garage attenant, carport et terrain de plus de 800 m². Elle se compose d'une lumineuse pièce de vie de 40 m² donnant sur une terrasse exposée sud-est avec vue sur la banne d'Ordanche. Une cuisine équipée avec électroménager récent agrémente cette pièce. Un couloir dessert la partie nuit où l'on trouve 3 chambres avec placard, un WC ainsi qu'une salle de bain avec douche italienne. La pièce de vie donne accès également à une buanderie et au garage attenant avec porte motorisée. Un carport permet de garer un 2ème véhicule. Ce bien bénéficie d'une garantie décennale ainsi qu'une assurance dommage-ouvrage, normes RT2012, chauffage par convecteurs électrique et poêle à granules, raccordé au réseau d'assainissement collectif, pas de travaux à prévoir. Vous avez envie de poser vos valises dans un cadre verdoyant ? cette maison est une opportunité à saisir ! Besoin de plus de renseignements ? Appelez-moi vite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 254 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia SZTANGIERSKI, Tél. : 06 22 08 62 70, E-mail : patricia.sztangierski@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 851 065 938.