Maison - 184 m² - 8 pièces à Sens

Située à Sens (89100), dans un secteur recherché, à seulement 5 minutes à pied du centre-ville et de toutes les commodités, cette maison de 8 pièces développant environ 184 m² offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement.

La partie habitation principale se compose d'une entrée, d'un salon/séjour lumineux d'environ 33 m², d'une cuisine séparée et équipée, d'une salle d'eau ainsi que de trois chambres.

Un second accès indépendant permet d'envisager différents aménagements : création d'un espace professionnel, bureau, logement complémentaire ou vaste zone de stockage selon vos besoins.

Au total, la maison propose 5 chambres, 3 salles d'eau, 3 toilettes, un bureau ainsi que de nombreux espaces annexes.

Vous bénéficierez également d'un garage, d'un grand atelier avec espaces de stockage et de deux caves. Ces volumes font de ce bien une opportunité idéale pour un artisan, un professionnel ou un investisseur souhaitant concilier activité et habitation tout en conservant une séparation claire entre les espaces.

Atout majeur : les deux entrées indépendantes permettent d'envisager la division en deux logements distincts ou en deux bâtiments (habitation et espace professionnel).

Un bien rare sur le marché, alliant emplacement stratégique, surface généreuse et nombreuses possibilités d'aménagement, à découvrir sans tarder.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 192 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Audrey COLIN, Tél. : +33699258306, E-mail : audrey.colin@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 901 468 389