Maison - 263 m² - 8 pièces à Sens

Découvrez cette magnifique maison individuelle de 263 m², idéalement située sur l'Avenue Vauban à Sens. Construite en 1996, cette demeure offre un cadre de vie spacieux et lumineux, parfait pour accueillir une grande famille ou pour aménager des espaces personnalisés selon vos envies.

Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité qui baigne chaque recoin de la maison, mettant en valeur un agencement harmonieux et bien pensé. Composée de huit pièces, dont deux salles de bain, elle assure un confort de vie optimal. Le terrain de 263 m², soigneusement entretenu, est un véritable écrin de verdure où vous pourrez profiter pleinement des beaux jours.

Implantée dans un quartier paisible et prisé de Sens, cette propriété bénéficie d'une proximité immédiate avec toutes les commodités essentielles : supermarchés, boulangeries, pharmacies, ainsi que des établissements scolaires et services médicaux. La gare de Sens, accessible en seulement 10 minutes, vous permet de rejoindre Paris en moins d'une heure grâce au TER, tandis que l'accès routier à la capitale se fait en 1h30.

Les amateurs de culture et de nature apprécieront la proximité de la majestueuse cathédrale de Sens, des musées et des parcs environnants, offrant une multitude d'activités de loisirs et de détente.

Caractéristiques techniques :
- Surface habitable : 263 m²
- Nombre de pièces : 8
- Salles de bain : 2
- Année de construction : 1996
- Surface du terrain : 263 m²
- Consommation énergétique : Label E
- Maison bien entretenue et de haute qualité

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.