Maison - 257 m² - 8 pièces à Égriselles-le-Bocage

Grande maison familiale de 257 m² avec dépendances et terrain arboré de 17 400 m² – Cadre forestier et calme absolu
Située dans un environnement paisible et verdoyant, cette spacieuse maison familiale de 257 m² offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature, à seulement quelques minutes des commodités et des axes de transport (autoroute à proximité, train direct Paris depuis Sens).

IDEALE pour des projets chambres d'hôtes ou pour y organiser des séjours bien-être.

Vous serez séduit par ses volumes généreux et sa luminosité :

Une pièce de vie de 77 m² spacieuse et lumineuse avec son toit cathédrale de 7m de haut.
Une cuisine chaleureuse avec sa cuisinière à bois,
Une suite parentale fraichement réalisée (PMR), ainsi que 5 autres chambres.
Une buanderie et un cellier pour organiser vos rangements.
Une mezzanine de 36 m² idéal pour un salon intimiste, un bureau ou autre projet suivant vos envies.
La maison dispose d'une toiture en bon état, d'un DPE classé D et B, garantissant un bon confort énergétique.

À l'extérieur, profitez d'un terrain exceptionnel de 17 400 m², sans vis-à-vis, avec deux granges de plus de 350 m², plusieurs caves, et une piscine hors-sol de 7 x 4 m pour vos moments de détente.

Vidéo de la maison: https://youtu.be/zg9AiKnVbgM

Ce bien rare, alliant calme, espace et authenticité, est idéal pour un projet familial ou de chambres d'hôtes.
À découvrir sans tarder !

Cette annonce référence 312363 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FANNY FAURE (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 80946177500029.

Prix du bien : 350 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr