Maison de village - 63 m² - 4 pièces à Sens

*** Nouveauté : Jolie Maison de village avec son jardin et son garage fermé située dans un village avec commerces ***

Idéalement située dans un village agréable pourvu de commerces de proximité, à 5 mins de la ville de Pont sur Yonne, cette Maison de village est édifiée sur un terrain entièrement clôturé d'environ 510m², et complétée par un garage attenant. Une vie de plain-pied y est possible.

* Descriptif de la Maison *

Au rez-de-chaussée :
- Une entrée
- Une cuisine aménagée et équipée
- Un bel espace de vie composée d'un salon et de sa salle à manger, très lumineux grâce à ses ouvertures sur l'extérieur
- Une salle d'eau avec douche
- Un wc séparé

A l'étage :
- 2 belles chambres

* Ses extérieurs *
- Un terrain d'environ 510m² entièrement clos
- Un garage d'environ 15m² attenant à la Maison

* Son secteur *
- proximité de services : école maternelle et primaire avec un service de cantine et de garderie, service de transports pour le collège et le lycée, boulangerie, pharmacie, superette, cafétéria, poste..
- 5 mins de la ville de Pont sur Yonne et de sa gare SNCF
- 12 mins de l'autoroute A5

* Ses équipements et ses avantages *
- Village très recherché de part sa tranquillité, sa proximité avec la gare SNCF et ses commerçants
- Chauffage Gaz (chaudière récente de 2023, entretenue tous les ans)
- Assainissement collectif aux normes
- Toutes les ouvertures sont en double vitrage
- Volets roulants électriques sur chaque ouverture
- Vide sanitaire sur l'ensemble de la Maison

Cette jolie Maison est à visiter rapidement...

Cette annonce référence 316592 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CECILIA DAVEY (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 84518808500011.

Prix du bien : 130 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr