Maison de village - 80 m² - 5 pièces à Sens

Maison de village de plain pied située en plein coeur de la commune de Malay-le-Grand.

Située au centre du village, à deux pas de toutes les commodités, écoles, boulangerie, pharmacie et pôle santé, cette agréable maison de plain-pied offre un cadre de vie pratique et convivial.

Cette maison très lumineuse se compose d'une cuisine aménagée, un salon-séjour chaleureux équipé d'un poêle à granulés.
Elle comprend également deux chambres, un bureau, idéal pour le télétravail ou une petite chambre d'appoint, un wc séparé et une salle d'eau moderne.

Coté extérieur, vous profiterez d'une terrasse abritée accessible directement depuis la cuisine et le salon, parfait pour les repas d'été ou les moments de détente en famille.
Le tout est complété par un jardin clos.

Ses atouts:
- Plain-pied
- La toiture a été rénovée et isolée.
- Poêle à granulés récent + chauffage centrale
- Terrasse abritée et jardin clos
- Centre bourg et proximité de services

Idéal première acquisition

Cette annonce référence 313396 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MYRIAM LE FLOCH (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 44281347300026.

Prix du bien : 129 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/06/2025
Score DPE : 348 kWhEP/m²/an
Score GES : 10 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1340.00 € et 1850.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr