Maison - 150 m² - 5 pièces à Sens

Situation:
-A 10 kms de la ville de Sens
-A 1 h de Fontainebleau
-A 1h10 de Liverdie

En exclusivité, Horse Immo vous propose cette charmante écurie active en exercice depuis plus de 15 ans, bâtie autour d'une ancienne ferme fortifiée, étendue sur une surface d'environ 8,5 hectares dont 3,5 hectares en propriété.
L'environnement est superbe, avec des zones de déambulations, d'alimentations, une zone dortoir, les chevaux marchent librement toute la journée, restant actifs et canalisant ainsi leur énergie..!!
Côté habitation, une confortable maison d'environ 150 m²

Les Installations Equestres:
L'Ecurie Active est conçue pour une quarantaine de chevaux avec plus de 4 000 m² de sols stabilisé.

Elle comprend:

-un bac d'eau automatique
-6 râteliers à foin
-1 distributeur automatique d'aliments concentrés avec un accès au moyen de bracelets
-1 zone dortoir avec abris
-1 paddock paradise de 3 hectares avec 4 prés et un 1 couloir central
-8 boxes de 3 x 4 et 3 x 3

Entrainement:
-1 carrière couverte de 40 x 20
-1 carrière de 40 x 80

L'arrosage des sols se fait par l'eau du puits avec une pompe immergée.

-1bureau d'accueil
-1 club house
-1 hangar de stockage -2 silos de 4 tonnes chacun
-2 selleries
-espaces de préparation avec aire de douche
-espace buvette

L'Habitation: environ 150 m² et une cave

Au RDC:

-une entrée
-une cuisine aménagée indépendante
-une salle d'eau
-1 wc
-un salon avec poêle à bois

A l'étage:
-une suite parentale avec salle de bains
-2 chambres

Chauffage:
Pompe à chaleur air/eau et poêle à bois

Double vitrage

Tous les informations au 06 15 45 77 34

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr