Maison - 100 m² - 3 pièces à Semuy

Dpt Ardennes (08), Semuy (08130), Attigny (08130), Rethel (08300), Charleville- Mézières (08000), Reims (51100).

LA SOLUTION ANTI-STRESS : Oubliez la toiture ! 🏡 Maison en Pierre à Semuy (08130) – 40 000 € avec Plans d’Architecte INCLUS 🎁

Vous cherchez un projet sans stress et à prix malin ? Cette maison n’attend que votre touche !

✅ Le plus difficile est déjà fait :
Toiture saine et neuve (Un poste de dépense majeur en moins !).
Double vitrage bois installé (Confort thermique et économies assurées).
Maison saine, structure solide avec ses ≈100 m² habitables et son potentiel d'évolution, elle n'attend que vous pour révéler tout son charme.

✨ Potentiel incroyable :
RDC : Cuisine ouverte et une ancienne écurie transformable pour créer une pièce de vie lumineuse de près de ≈48,60 m2 !
ÉTAGE : 2 chambres dont une spacieuse de ≈16 m2.
Grenier aménageable ≈ 43,67m2, parfait pour une suite parentale de rêve, des chambres supplémentaires ou une salle de jeux !

🎁 Bonus :
Plans d’architecte inclus → gagnez temps et argent sur votre projet
2 entrées distinctes : un atout majeur pour un projet de gîte, de location ou une profession libérale.

🌿 Pourquoi maintenant ?
Village paisible avec voie verte à 2 pas (Cadre de vie idéal).
Décembre = moment stratégique pour acheter et commencer 2026 avec un vrai projet de vie

💌 Ce Noël, offrez-vous un vrai projet et pas juste une maison !

Cette pépite s'adresse à :
Un investisseur futé 💰
Un primo-accédant audacieux 🔑
Un passionné de rénovation 🛠️

Agissez vite ! Cette maison n’attend que votre touche personnelle pour devenir un cadre de vie unique ou un placement malin. N'oubliez pas : les plans sont déjà là pour vous faciliter la tâche !

Contactez moi pour planifier votre visite et vous laisser séduire par cette pierre authentique !

Sophie BEGUE
Agent Commerciale Indépendante Les Porteclés de l’Immobilier
📞 06.49.00.63.80
N° RSAC : 848 953 105 00014
🔑 Je ne vends pas des maisons, je change des vies.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Consultez nos tarifs sur le site de Immobilier Email.
Annonce publiée le 12/12/2025 par Sophie Begue 0649006380, RSAC 848953105 - agent commercial indépendant de IMMOBILIER EMAIL SAS - EI, Tribunal de Commerce de Sedan