Maison - 122 m² - 4 pièces à Semussac

Située à Semussac à 10 min de Royan et des plages, cette maison neuve de plain-pied bénéficie d'un environnement calme à proximité d'écoles, crèches et commerces. Les résidents pourront profiter des commodités modernes telles que les volets roulants automatiques et la fibre. De plus, les transports en commun, notamment les lignes de bus, facilitent les déplacements dans la région.

À l'extérieur, cette propriété de 372 m² comprend un jardin parfaitement aménagé offrant un espace extérieur agréable pour se détendre ou organiser des activités en plein air. Deux places de parking extérieures et un garage garantissent un stationnement facile et sécurisé pour les résidents et leurs visiteurs.

À l'intérieur, cette maison de 122 m² se compose d'un vaste séjour avec cuisine ouverte, trois chambres dont une suite parentale, deux salles de bain, deux toilettes, et un cellier. Les équipements tels que le chauffage au sol et la pompe à chaleur assurent un confort optimal tout au long de l'année. La luminosité est accentuée par les baies vitrées, et le double vitrage garantit une isolation efficace. Construite en 2023, cette maison traditionnelle offre un cadre de vie moderne et fonctionnel pour ses futurs habitants.
Je suis à votre disposition pour vous renseigner ou pour organisez une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 314 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 299 000 €
Honoraires charge acquéreur : 15 000 € soit 5,02 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : Aghrib MEDDAHI, Tél. : 06 67 53 07 55, E-mail : aghrib.meddahi@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 904 540 218