Maison - 220 m² - 8 pièces à Semussac

RARE – Charentaise rénovée 220 m² – Piscine chauffée – Jacuzzi – 8 pièces – Semussac / Sud Royan
À Semussac (17120), dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, superbe Charentaise entièrement rénovée offrant 220 m² habitables sur un parc arboré de plus de 2 700 m² sans vis-à-vis.
À seulement 6 km des plages de Meschers-sur-Gironde.
Idéal pour une grande maison familiale ou un projet de chambres d'hôtes / gîte.

Agencement intérieur (8 pièces)
5 grandes chambres, dont 2 avec vue partielle sur l'estuaire à l'etage.
Bureau spacieux
Salon-séjour avec cheminée
Salle à manger indépendante
Grande cuisine dinatoire
Terrasse couverte (jardin d'hiver)
Salle de bain + salle d'eau
Buanderie
Cave à vin

Extérieurs et dépendances
Piscine chauffée
Jacuzzi
Terrasse
Deux garages fermés
Carport pour bateau ou camping-car
Atelier, abri bois
Portail électrique

Confort et équipements
Pompe à chaleur (climatisation réversible)
Cheminée avec insert + poêle à pellets
Adoucisseur d'eau
Localisation

1 km du centre de Semussac et des commodités
6 km des plages
Proche Royan, Saint-Georges-de-Didonne et Talmont
Quartier résidentiel calme et verdoyant
Un bien rare, à fort potentiel

Charme de l'ancien, rénovation complète, volumes généreux, prestations modernes et environnement privilégié.
Idéal pour un projet d'accueil touristique ou une résidence principale offrant espace et tranquillité.

Contact et visite :
Votre binôme Valérie & Nathalie – RE/MAX
Disponible 7 jours sur 7 pour les visites
Valérie : 07 78 92 02 26
Nathalie : 06 76 58 57 11

Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

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