Maison de village - 119 m² - 6 pièces à Semezanges

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245 000 €
119 m²
6 pièces
4 chambres

Description :

A seulement 10km de Gevrey Chambertin, au cœur des célèbres Hautes Côtes, découvrez cette charmante maison ancienne située au cœur du village de Semezanges, niché dans un écrin de verdure.
Au rez de chaussée : Vaste salon avec cheminée à foyer fermé et dalles de Bourgogne, spacieuse cuisine dînatoire (meublée et équipée) avec poêle à granules programmable et accès à une généreuse terrasse sans vis à vis. Salle de bains/douches et wc indépendants.
Au premier : Une mezzanine distribuant trois chambres dont une suite parentale bénéficiant de beaux volumes.
Au dernier étage, une chambre intime avec de nombreux rangements.
Atelier, buanderie (pouvant être transformés en studio indépendant), cave à vin, et four à pain complètent cet ensemble convivial et chaleureux.
Un petit jardin aménagé avec goût vous permettra de profiter de l'extérieur ainsi que d'accueillir amis et famille pour vos soirées d'été. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°478 995 954 - Greffe de DIJON) Julia VAZIEUX Entrepreneur Individuel 06 61 58 80 96 - Réf.923486

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 6 pièces
  • 119 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 119 m²
  • 4 Chambres
  • Cuisine américaine
    Informations complémentaires
    Américaine
  • 1 Salle de bain
  • 1 Toilette
  • Sous-sol
  • Cave

L'extérieur :

  • Jardin
  • Terrasse
  • Parking extérieur
    Informations complémentaires
    Extérieur

Les équipements :

  • Cheminée
  • Fibre optique

Autres :

  • Chauffage :
    Cheminée, Électrique
  • État :
    Intérieur : Bon / standard
  • Exposition :
    Est, Ouest
  • Vue :
    Vue dégagée, sur Forêt, sur Jardin, sur Village
  • Nombre de niveaux :
    3

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    289 €
Synthèse
Maison de village à Semezanges
245 000 €
Surface : 119 m²
Prix au m² : 2 059 €
Transaction :
Achat
Référence :
340936851764
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison de village - 119 m² - 6 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
CAPIFRANCE
CAPIFRANCE
Madame Julia VAZIEUX
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
321
kWh/m²/an
10
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
10
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 20 juin 2025
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