Maison - 122 m² - 5 pièces à Corcelles-lès-Cîteaux

Laurent Lucas bonnard vous propose ce bien :

À vendre – Maison individuelle 5 pièces en cours de finition avec jardin, au calme à Corcelles-lès-Cîteaux (21910)

Située dans un environnement de campagne paisible, avec une vue dégagée sur les prés, cette maison individuelle de plain-pied en cours de finition offre un cadre de vie privilégié, à seulement quelques minutes des commodités essentielles. Idéale pour une famille ou pour des acquéreurs en quête de tranquillité, elle est proposée au prix de 330 000 €.

Bâtie sur un terrain privatif de 665 m², entièrement exploitable , la propriété dispose d'un beau jardin ainsi que d'une grande terrasse béton d'environ 30 m² avec piscine, qui sera entièrement achevée, parfaite pour profiter des beaux jours, recevoir ou organiser des repas en extérieur.

L'entrée de la maison se fait de plain-pied, au même niveau que le sol extérieur, ce qui facilite l'accès au quotidien. Le bien se compose d'un agréable séjour lumineux avec revêtement principal en carrelage, de 3 chambres confortables, d'une salle de bain qui sera entièrement finalisée avec meubles, baignoire et douche à l'italienne, ainsi que d'une cuisine entièrement équipée.

Le chauffage sera assuré par une pompe à chaleur avec plancher chauffant, garantissant confort et performance énergétique.

Un garage intégré avec porte automatique ainsi que deux places de stationnement complètent l'ensemble, avec en plus la possibilité d'accueillir facilement des visiteurs.

À noter : il restera uniquement les aménagements extérieurs à prévoir (clôture, portail et portillon), laissant la possibilité aux futurs acquéreurs de personnaliser ces éléments selon leurs envies.

Côté pratique, la maison est raccordée au tout-à-l'égout. Vous bénéficiez de la proximité des écoles (école maternelle à Corcelles-lès-Cîteaux), des commerces et services de base, ainsi que d'une gare accessible rapidement pour vos déplacements. Pharmacie, restaurants (dont le Relais de Cîteaux), cafés et bars se trouvent à quelques minutes seulement. Les espaces verts alentours offrent de belles possibilités de promenades et d'activités en plein air.

Corcelles-lès-Cîteaux est une commune recherchée de Côte-d'Or, à taille humaine, qui conjugue charme de la campagne, cadre verdoyant et bonne desserte vers Dijon et les grands axes. Cette maison représente une opportunité rare d'acquérir un bien de plain-pied, au calme, avec un beau potentiel de vie extérieure, dans un village dynamique et agréable à vivre.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr