Maison - 194 m² - 5 pièces à Seingbouse

Découvrez cette charmante maison individuelle de 194,75 m², construite en 1999, est implantée sur un terrain de 413 m², située dans un secteur calme, agréable et proche de toutes les commodités. Une maison accueillante, bien entretenue, offrant de très beaux volumes, un excellent confort de vie et de nombreuses possibilités d'agencement, idéale pour un couple ou une vie de famille paisible. Rez-de-chaussée - Élégance, luminosité et confort Dès l'entrée, un grand hall accueillant vous plonge dans une ambiance lumineuse, harmonieuse et raffinée. - Double salon, offrant deux espaces de vie distincts : un coin détente chaleureux et un espace réception convivial - Séjour lumineux de 35 m², spacieux et agréable - Cuisine non équipée, laissant libre cours à vos envies d'aménagement - Accès direct à une terrasse, parfaite pour profiter d'un extérieur ensoleillé - 1 chambre confortable - Salle de bain élégante avec plan de travail en marbre - WC intégré Étage - Un espace à imaginer selon vos envies et vos besoins L'étage est très bien entretenu et offre un magnifique potentiel d'agencement : - 2 belles chambres, dont une avec possibilité d'ajouter une salle de bain supplémentaire. - 2 bureaux, - ou une salle de jeux spacieuse, - ou un dressing généreux, Un espace idéal pour concevoir un intérieur sur mesure, parfaitement adapté à votre mode de vie. Sous-sol complet - Pratique, vaste et polyvalent - Grande cave aménagée, idéale pour du rangement - Salle d'eau avec WC - Possibilité de créer 1 chambre supplémentaire - Grand garage double, spacieux, pratique, avec espace dédié au bricolage et au stockage - 2 places de parking extérieures Caractéristiques techniques : - Carrelage en grès cérame - Escalier et portes en chêne - Fenêtres en aluminium et pvc, double vitrage - Chauffage gaz - Ballon d'eau chaude électrique - DPE : C - Assainissement : tout à l'égout - Maison non meublée Une spacieuse terrasse de 30 m² et un charmant petit jardin complètent ce bien, offrant un véritable espace de vie extérieur. Une maison lumineuse, confortable, aux superbes volumes, dotée de matériaux de qualité et offrant de belles possibilités d'agencement. Idéale pour un couple ou une famille recherchant espace, qualité et confort. À découvrir sans tarder - N'hésitez pas à me contacter pour plus d'information complémentaire ou organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 238 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claudia COMINU, Tél. : 06 24 47 68 65, E-mail : claudia.cominu@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le numéro 990252942.